Regelgeving

Bausicherheit: FM in der Auftraggeber-Rolle

Wenn die Facility-Management-Organisation Umbauarbeiten, Renovierungen oder Grossinstandhaltungen beauftragt, tritt sie als Bauherr im Sinne der Baustellenverordnung auf. Dies bringt spezifische Pflichten bezueglich Sicherheit und Gesundheitsschutz mit sich, die ueber den normalen Arbeitsschutz hinausgehen.

Deutsche Rahmenbedingungen

Die Baustellenverordnung (BaustellV) setzt die EU-Richtlinie 92/57/EWG um. Der Bauherr muss bei Bauprojekten mit mehreren Auftragnehmern einen Koordinator fuer Sicherheit und Gesundheitsschutz (SiGe-Ko) fuer die Planungs- und Ausfuehrungsphase bestellen. Bei Baustellen mit mehr als 30 Arbeitstagen und mehr als 20 gleichzeitig Beschaeftigten oder mehr als 500 Personentagen ist eine Vorankuendigung an die Gewerbeaufsicht Pflicht. Das Arbeitsschutzgesetz Paragraf 8 regelt die Koordinationspflicht bei mehreren Arbeitgebern an einem Ort. Die DGUV Information 212-001 gibt Handlungshilfen fuer den Bauherrn.

Schlüsselbegriffe

SiGe-Plan
Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan: Pflichtdokument bei Bauprojekten mit mehreren Auftragnehmern. Beschreibt Risiken und Schutzmassnahmen je Projektphase.
SiGe-Koordinator (SiGe-Ko)
Vom Bauherrn benannter Sachkundiger, der die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination in der Planungs- und/oder Ausfuehrungsphase wahrnimmt.
Vorankuendigung
Pflichtmeldung an die Gewerbeaufsicht fuer Bauprojekte ueber 30 Arbeitstage oder 500 Personentage.
Bauherrenverantwortung
Gesetzliche Pflicht des Bauherrn, Sicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle mitzugewaehrleisten, auch wenn ein Auftragnehmer die Arbeiten ausfuehrt.

Was das Gesetz verlangt

Bei Bauarbeiten, bei denen mehrere Auftragnehmer gleichzeitig oder nacheinander taetig sind, muessen Sie als Bauherr einen SiGe-Plan erstellen lassen. Dieser Plan beschreibt die spezifischen Projektrisiken (Hoehenarbeiten, Asbest, Graben, schwere Hebearbeiten) und die Massnahmen, die jeder Auftragnehmer ergreifen muss. Der SiGe-Plan wird in der Planungsphase erstellt und in der Ausfuehrungsphase fortgeschrieben.

Sie muessen einen SiGe-Koordinator fuer die Planungs- und die Ausfuehrungsphase benennen. In der Planungsphase beraet der Koordinator, wie Sicherheit ins Entwurfskonzept eingebaut werden kann. In der Ausfuehrungsphase koordiniert er die Zusammenarbeit zwischen Auftragnehmern und ueberwacht die Einhaltung des SiGe-Plans. Fuer Projekte ueber 30 Arbeitstage oder 500 Personentage ist eine Vorankuendigung an die Gewerbeaufsicht Pflicht.

Die Bauherrenverantwortung ist nicht durch Auslagerung der Arbeiten uebertragbar. Das Gewerbeaufsichtsamt kann bei einem schweren Unfall sowohl den Auftragnehmer als auch den Bauherrn belangen, wenn die Sicherheitskoordination unzureichend war. Nehmen Sie Bausicherheit ernst im Vertragsmanagement: Fordern Sie SCC-Zertifizierung, erstellen Sie einen SiGe-Plan als Vertragsanlage und ueberwachen Sie die Einhaltung.

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