Reinigung und DGNB/BREEAM-Zertifizierung

Deutsche Rahmenbedingungen

In Deutschland verwaltet die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) das gleichnamige Zertifizierungssystem. BREEAM wird in Deutschland durch BREEAM DE und BREEAM In-Use angewendet. Beide Systeme berücksichtigen die Reinigung im Betrieb: DGNB unter den Kriterien TEC1.5 (Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit) und SOC1.2 (Innenraumluftqualität), BREEAM unter Health & Wellbeing, Materials und Waste. Das Umweltbundesamt empfiehlt Produkte mit Blauem Engel oder EU-Ecolabel für die nachhaltige Beschaffung, was von DGNB- und BREEAM-Auditoren als Nachweis akzeptiert wird.

Schlüsselbegriffe

DGNB In-Use

Bewertungsmethode für den nachhaltigen Betrieb bestehender Gebäude. Berücksichtigt das Reinigungskonzept, den Mitteleinsatz und das Abfallmanagement.

DGNB

Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen: Entwicklerin und Verwalterin des DGNB-Zertifizierungssystems, dem führenden Nachhaltigkeitssiegel für Gebäude in Deutschland.

Bewertungskriterium

Punktekategorie innerhalb der Zertifizierung. Reinigung trägt zu Kriterien unter Gesundheit & Wohlbefinden, Materialien und Abfall bei.

Nachweis

Dokumentation, die belegt, dass ein Kriterium erfüllt wird. Für die Reinigung: Mittelpolitik, Zertifizierungen des Dienstleisters, Abfallerfassung.

Zertifizierte Mittel

Reinigungsmittel mit anerkanntem Umweltzeichen (EU-Ecolabel, Blauer Engel). DGNB und BREEAM vergeben Punkte für den Anteil zertifizierter Mittel.

Was die Zertifizierung verlangt

DGNB und BREEAM sind keine gesetzlichen Pflichten, sondern freiwillige Zertifikate, die zunehmend vertraglich von Gebäudeeigentümern, Investoren und öffentlichen Auftraggebern gefordert werden. Beide Systeme bewerten Reinigung unter mehreren Kategorien. Gesundheit & Wohlbefinden berücksichtigt die Innenraumluftqualität (keine schädlichen Emissionen durch Reinigungsmittel), Materialien bewerten den Einsatz umweltzertifizierter Produkte, und Abfall prüft die Abfalltrennung und -erfassung.

Für den Auditor müssen Sie nachweisen, welche Reinigungsmittel verwendet werden und welcher Anteil zertifiziert ist (EU-Ecolabel, Blauer Engel oder gleichwertig). Sie legen das Reinigungskonzept vor, einschließlich Richtlinien für Dosierung, Lagerung und Mittelauswahl. Die Abfallerfassung muss nachweisen, dass der Reinigungsdienstleister gemäß dem Gebäudeabfallplan trennt.

Nehmen Sie Zertifizierungsanforderungen in das Reinigungsleistungsverzeichnis auf und beauftragen Sie sie explizit. Fordern Sie vom Dienstleister eine Mitteliste mit Zertifizierungen, ein Dosierungsprotokoll und monatliche Abfallberichte. Der Dienstleister muss bei Audits nachweisen, dass Papier und Praxis übereinstimmen. Planen Sie jährlich eine interne Kontrolle, um von Auditoren nicht überrascht zu werden.